Prodej atypických bezbariérových obchodních prostor v centru Liberce 296 m², s vlastním parkovištěm pro 7 vozů
Informace o ceně v RK
včetně provize, poplatků a právního servisu
PENB E
včetně provize, poplatků a právního servisu
PENB E
V exkluzivním zastoupení majitele nabízím prodej atraktivního prostoru k podnikání v centru Liberce ve Františkovské ulici za supermarketem Billa - Na Rybníčku, s rychlým výjezdem na výpadovku směr Praha a Děčín.
Svou dispozicí se nemovitost hodí pro univerzální využití, buď jako sídlo firmy s klientskou zónou se školící místností a kancelářemi, případně se skladem v podzemním podlažím, nebo po drobných úpravách jako provozovna kavárny či restaurace se samostatnou denní místností a sociálním zařízením v suterénu.
V současné době byl prostor v klientské zóně využíván jako vzorkovna s jednací místností a je vybaven technologií "chytrého domu" LOXONE. Na tento systém se dají napojit veškeré technologie od řízení osvětlení, topení, ozvučení až po implementaci bezpečnostního systému, video monitoringu atd.. Zasedací místnost má povrchy stěn upraveny samočistícím izolačním nano nátěrem.
Nemovitost je situována v jednom celku ve třech podlažích. V přízemí je reprezentativní klientská zóna s bezbariérovým vstupem přímo z ulice a z vlastního parkoviště, s velkou výlohou a prostorem před vchodem, kam se dá umístit i venkovní předzahrádka. V klientské zóně je v přední části recepční pult s kuchyňkou, oddělená školící nebo zasedací místností, prostorný jednací salonek, kompletní sociální zařízení se 3 WC (muži, ženy, imobilní) a úklidová místnost. V zadní části jsou volně propojené prostory pro umístění kanceláří nebo pro jiné využití jako vzorkovna, ordinace, atd., kuchyňka a samostatná kancelář s trezorem. Tato část má zvukově odizolované stropy. Po schodišti sestoupíme do suterénu, kde je umístěna denní místnost, případně kancelář s vlastním sociálním zařízením a východem na parkoviště ve vnitrobloku. Odsud vede i schodiště do sklepních prostor, které se dají využívat jako sklad. Všechna tři podlaží jsou propojena nákladním výtahem, který je v současné době nevyužíván a nefunkční. Po dohodě s majitelem je možné si jej nechat zmodernizovat a zprovoznit.
Součástí prodeje i podíl na společných částech bytového domu a na pozemcích.
Domluvte si osobní prohlídku, rád Vám vše ukáži.
„Profesionální servis v realitních službách, na míru šitý zákazníkovi.“ To je krédo, kterého se držím a které dosud oceňují všichni moji spokojení klienti.
Specializuji se na nestandardní objekty k bydlení či podnikání, vyhledávání investičních příležitostí na objednávku. Každý seriózní klient je pro mne celoživotním „VIP“ partnerem.
Specializace
byty, nebytové prostory, domy, pozemky, hotely
