Prodej světlého bytu 2+1 v cihlovém domě se zahradou, 71 m² + sklep 10,5 m², Desná II
1.850.000 Kč (po slevě)
včetně provize, poplatků a právního servisu
PENB F
včetně provize, poplatků a právního servisu
PENB F
V exkluzivním zastoupení majitele nabízím prostorný a světlý byt 2+1 v cihlovém bytovém domě o 6-ti bytových jednotkách, v Jizerských horách nedaleko Tanvaldského Špičáku. Byt se skládá ze třech místností, každá přes 20 m2, a dá se jednoduše přebudovat na dispozici 3kk. Díky vysokým stropům 3,45 m je byt velmi vzdušný.
Bytový dům je po revitalizaci, má zateplenou fasádu, vyměněná plastová okna. Vytápění je zajištěno dálkově z teplárny, ohřev vody bojlerem. Velkou výhodou bytu je spoluvlastnický podíl 1/6 na společných prostorách domu, na zahradě s kůlnami na zahranické nářadí, velké společné sklepní a půdní prostory, uzamykatelný dvůr s parkovacím prostorem pro vozidla. V příslušenství bytu je i vlastní prostorný sklep, který se dá využít na uskladnění zeleniny, vína nebo sportovních potřeb. V pěší dostupnosti do 5 minut od centra obce s veškerou občanskou vybaveností (lékař, zubař, sportovní areál, škola, školka, prodejny, vlaková i autobusová zastávka, obecní úřad,...).
Byt se dá využívat ve stávajícím stavu nebo je určen ke kompletní rekonstrukci, buď k trvalému bydlení nebo k rekreaci, záleží na záměru kupujícího. Hodí se pro mladou rodinu nebo pro seniory, kteří ocení odpočinek na vlastní zahradě nebo procházky či sportovní vyžití v Jizerských horách. Polovina bytových jednotek v domě je využívána k rekreaci, polovina k trvalému bydlení, takže je zde velmi klidné bydlení, kterému nevadí ani rušnější provoz na ulici před domem v denních hodinách. Provozní náklady jsou vzhledem k ploše bytu velmi nízké, přestože je dům v energetické skupině F, a to díky silným a zatepleným stěnám o šířce 75 cm. Měsíční platby za teplo, vodné, fond oprav a správu jsou 2.500 Kč, plus platba za spotřebovanou elektřinu do 1.000 Kč.
Neváhejte si zajistit včas prohlídku, cena je nastavena na rychlý prodej, takže se dá očekávat vyšší zájem. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si slušného kupujícího, který by se o byt staral stejně jako stávající obyvatelé domu.
„Profesionální servis v realitních službách, na míru šitý zákazníkovi.“ To je krédo, kterého se držím a které dosud oceňují všichni moji spokojení klienti.
Specializuji se na nestandardní objekty k bydlení či podnikání, vyhledávání investičních příležitostí na objednávku. Každý seriózní klient je pro mne celoživotním „VIP“ partnerem.
Specializace
byty, nebytové prostory, domy, pozemky, hotely
