Prodej zajímavě řešeného podkrovního bytu v OV, 2+1, 111 m² - Desná II
2.990.000 Kč
majitel si vyhrazuje právo výběru nejvyšší nabídce,
včetně poplatků a provize RK, včetně právního servisu,
energetický průkaz třída "F"
majitel si vyhrazuje právo výběru nejvyšší nabídce,
včetně poplatků a provize RK, včetně právního servisu,
energetický průkaz třída "F"
V exkluzivním zastoupení majitele nabízím prodej bytu o podlahové ploše 111 m2 v osobním vlastnictví včetně částečného vybavení a podílu na společných prostorách domu a zahrady. V revitalizovaném domě se zateplenou fasádou je 6 bytových jednotek, v každém patře se nachází dvě jednotky. Společenství vlastníků je bez dluhů a úvěrů, ve fondu oprav je našetřeno cca 310 tis. Kč. Dům je klidný bez problematických obyvatel. Druhý byt ve 3.patře naproti nabízenému bytu je využíván velmi sporadicky pro rekreační účely majitele.
Dispozice bytu je dle prohlášení vlastníka 2+1, plus další úložní prostory komor. Fakticky je po rekonstrukci bytu dispozice 2kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem 31 m2 a ložnice s oddělenou šatnou s vestavěnými skříněmi), plus podkrovní dětský pokoj 14,7 m2 a podkrovní pracovna 15 m2, které vznikly z podkrovních komor. K dispozici je prostorná koupelna s rohovou vanou a umyvadlem, samostatné WC a předsíň. K bytu dále náleží vyhrazený sklepní prostor, opravená kůlna na dvoře. K dispozici je společné užívání půdy, sklepních prostor a zahrady na kterých má vlastník bytu podíl 1/6. Vlastník nabízeného bytu dále využívá po dohodě s SVJ další sklepní místnost přístupnou ze dvora, kterou si sám zrekonstruoval. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem s ústředním topením, což má přímé výhody k regulaci nákladů spotřeby energií.
Vstup do bytu je zajištěn velmi kvalitními bezpečnostními dveřmi s "chytrým" zámkem.
Bytová jednotka se hodí jak trvalému bydlení, tak jako rekreační apartmán díky blízké vzdálenosti (2,5 km) od sjezdovek na Tanvaldském Špičáku v zimním období nebo na cyklistické a sportovní vyžití v letní sezóně. V obci je veškerá občanská vybavenost, moderní sportovní areál s vyhřívaným fotbalovým hřištěm a tenisovými kurty.
V případě zájmu o další informace nebo o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
„Profesionální servis v realitních službách, na míru šitý zákazníkovi.“ To je krédo, kterého se držím a které dosud oceňují všichni moji spokojení klienti.
Specializuji se na nestandardní objekty k bydlení či podnikání, vyhledávání investičních příležitostí na objednávku. Každý seriózní klient je pro mne celoživotním „VIP“ partnerem.
Specializace
byty, nebytové prostory, domy, pozemky, hotely
