Prodej domu 148 m2, 4+1, s garáží, dílnou a zahrádkou, Nové Město pod Smrkem

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím architektonicky zajímavý dům k celkové rekonstrukci s využitím buď k trvalému bydlení nebo k přestavbě na chalupu k celoroční rekreaci.

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě na okraji Nového Města pod Smrkem, poblíž kostela, v krátké pěší dostupnosti od centra i od okolní přírody. Toto místo začíná být poptáváno jako výhodná investice díky stále příznivým cenám nemovitostí v lokalitě poblíž Liberce a díky rostoucímu zájmu o široké možnosti sportovního vyžití v bezprostředním okolí. Známý je cyklistický areál "Singl Trek pod Smrkem" s více než 80 kilometry cyklistických tras s různými stupni obtížnosti od profesionálů až po rodiny s dětmi. Příznivce zimních sportů zajisté zaujme bezprostřední vzdálenost moderního sjezdového areálu "Ski & Sun" z polské strany se sjezdovkami o délce 2,5 km na hoře Stog Izersky (1107 m.n.). K nástupnímu místu kabinové lanovky vzdáleného 8 km dojedete pohodlně a bez dopravní zácpy do 10 minut vozem, což je rychleji, než z centra Liberce na Ještěd. Běžkaři mohou využít množství tras "Jizerské magistrály" jak z české strany na Smědavě, tak běžeckých tras z polské strany v okolí sjezdového areálu Swieradow Zdroj, které jsou vzájemně propojeny s českou stranou. Malebná a méně frekventovaná část Jizerských hor zaujme sportovně založené příznivce letní i zimní turistiky, cyklisty i lyžaře.

Do Liberce se dostanete autem do 30 minut, využít je možné i vlakového spojení nebo autobusové dopravy. Projíždět budete chráněnou oblastí "Jizerskohorské bučiny", které se dostaly v letošním roce jako první přírodní památka v ČR na seznam světového přírodní a kulturního dědictví UNESCO. Dech beroucí panoramata prudce se zvedajících hřebenů Jizerských hor z Žitavské kotliny, zejména od Lázní Libverda a Hejnice, si získají každého milovníka hor. Vše je v dostupnosti několika kilometrů od nabízené nemovitosti.

Pro inspiraci nabídnu studii řešení možné přestavby domu k celoroční rekreaci, kde je možno využít dvě podlaží a půdní prostory k ubytování, sklepy pak jako technické zázemí a saunu s relaxační místností. Na pozemku je k dispozici prostorná garáž a menší dílna, zahrádka se vzrostlým tisem a oddělený pozemek k případnému pěstování ovoce a zeleniny.

Domluvte si včas prohlídku. Pokud nejste místní, rád Vám během ní poskytnu podrobné informace o okolí a o možnostech vyžití.