Prodej slunného stavebního pozemku 1222 m² pro výstavbu RD, se zahradní chatkou a rybníčkem - Jizerské hory - Velké Hamry
1.990 Kč/m2 - Cena k jednání !!!
včetně poplatků a provize RK, včetně právního servisu
včetně poplatků a provize RK, včetně právního servisu
V exkluzivním zastoupení majitele nabízím prodej pozemku pro výstavbu RD nebo rekreační chaty v Jizerských horách ve Velkých Hamrech. Dojezd na Tanvaldský Špičák do 10 minut.
Pozemek je mírně svažitý směrem na jihovýchod s celodenním osluněním. Přístup je možný s hlavní komunikace přes sousední pozemek ( se služebností přístupu a příjezdu - věcné břemeno) . Místo se nachází v lokalitě s možností zástavby ve druhé linii domů od hlavní komunikace. Vyjádření k připojení sítí (Elektro, voda, kanalizace) je pozitivní od obou správců distribučních sítí. Územně plánovací informaci máme k dispozici - hlavní využití "bydlení v RD - Z6", přípustné využití - stavby pro bydlení, rekreaci, ubytovací a stravovací služby, drobné služby a provozovny slučitelné s bydlením, chov drobného zvířectva,....
Na pozemku je umístěna novostavba zateplené dřevěné zahradní chaty 4x4 m2 s terasou (nákladová cena dle vyjádření majitele cca 700 tis. Kč), kterou lze využívat okamžitě k letní rekreaci a v případě budoucí stavby RD ji využívat jako zahradní domek pro hosty. Chata je vybavena kuchyňskou linkou, WC a ložnicí v podkroví (2-3 lůžka). Terasu o ploše 16 m2 se zahradním nábytkem lze zastínit markýzou. Pod chatou je vyrovnán pozemek ve svahu cca 60 m2 a připraven materiál na opěrnou zeď s odstupem k budoucímu domu. Napojení chaty na vodu a elektro je v současné době přes elektroměr sousedního RD ve vlastnictví prodávajícího. Po prodeji a připojení samostatných sítí dojde k přepojení na nová měřidla.
Ve spodní části pozemku je menší rybníček s vrbami, s trvalým průtokem vody a s několika ovocnými stromy. Z rybníčku je vyvedena přípojka na případné využití vody pro tepelné čerpadlo voda x voda. Z pozemku a chaty se naskýtá krásný výhled do zeleně a údolí Kamenice. Veškerá občanská vybavenost je v obci Velké Hamry nebo Tanvald v dojezdové vzdálenosti do 5-ti minut.
Pozemky jsou v současné době stále velmi poptávané. Výhodná investice v době inflace!!!
V případě zájmu mne kontaktujte pro bližší informace a domluvte si včas prohlídku.
„Profesionální servis v realitních službách, na míru šitý zákazníkovi.“ To je krédo, kterého se držím a které dosud oceňují všichni moji spokojení klienti.
Specializuji se na nestandardní objekty k bydlení či podnikání, vyhledávání investičních příležitostí na objednávku. Každý seriózní klient je pro mne celoživotním „VIP“ partnerem.
Specializace
byty, nebytové prostory, domy, pozemky, hotely
